Vente maison 386 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Maison duplex d'environ 79m2, 3 chambres, garage, jardinet aménagé.
A visiter sans tarder !
Cette maison est située à Mérignac , quartier Pas de l'âne / Les Eyquems , proche de toutes les commodités , de la ligne du tram A , de la rocade et de l'aéroport.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur une grande terrasse aménagée.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendant.
Un garage complète le tout. Vente longue avec une libération des lieux par les propriétaires au plus tard Juin 2026.

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Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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