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20
Vente maison 190 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maurs (15600)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maurs (15600)
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- 2 405 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec vue à Maurs
Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et pleine de charme à Maurs, offrant un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus, cette maison de ville rénovée est faite pour vous !
Située dans un quartier calme de Maurs, cette charmante maison de 79m² habitables sur un terrain de 1023m² saura vous séduire par son atmosphère accueillante et ses prestations de qualité.
Celle-ci a été rénovée totalement , toiture , électricité , tout à l'égout , intérieur.
Vous l'avez compris , il suffit de poser ses valises.
Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace salle d'eau moderne.
Vous trouverez également trois belles chambres , offrant des espaces de vie confortables et intimes. Chaque chambre bénéficie d'une décoration soignée et d'une atmosphère apaisante.
L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un jardin idyllique où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité.
Pour votre véhicule, un garage en sous sol vous permettra de le stationner en toute tranquillité, protégé des intempéries.
En sous-sol également une cave ainsi qu'une buanderie.
Les équipements de cette maison sauront vous satisfaire avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière okofen à pellet pour un confort thermique optimal.
La maison est orientée à l'ouest et au sud, vous offrant une belle luminosité ainsi qu'une belle vue tout au long de la journée.
Le centre-ville de Maurs est accessible à pied.
Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville, elle saura vous charmer par son ambiance cocooning
Un véritable havre de paix au cOEur de Maurs vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1858075 - Réf Superimmo : ANVXZKNWI
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 405 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 023 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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