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Vente maison 164 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marmande (47200)

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  • 2 076 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Carole B. Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ : maison de plain-pied à vendre à MARMANDE, 750 mètres des commerces et gare SNCF. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, terrasse couverte, dégagements, 2 chambres, sde avec wc, et dépendance à usage de garage. Jardin de 1256 m2 (terrain constructible). A saisir ! Classe énergie : D. Ref : 2132. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 2132d - Réf Superimmo : ANVXZUX51
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 256 m²1 Garage
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 256 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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