Vente maison 207 500 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcey-les-Grèves (50300)

Idéal investissement locatif, résidence principale + annexe ou projet familial A seulement 5 minutes d'Avranches et 20 minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles, offrant un potentiel rare dans un environnement calme et recherché. 1ère maison : Maison en pierre , Pièce de vie avec cuisine, Une chambre, Salle d'eau avec WC, cave, grenier aménageable, Deux garages, Jardin Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage électrique, DPE G. 2e maison : Maison indépendante en pierre à finir de rénover, Potentiel pour grande pièce de vie, 3 chambres et 2 salle d'eau, Idéal pour un logement principal, un gîte ou une location longue durée. Les + : Deux maisons sur une seule parcelle, Nombreuses possibilités : habitation, location, famille, télétravail, etc. Proximité immédiate des commodités et de la baie, Calme, stationnements, garages, caves. Un bien atypique offrant de multiples configurations, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 790 euros et 1068 euros Sandra BEDOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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