Vente maison 195 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Los Masos (66500)

iad France - Faissal Azargui vous propose: À Los Masos, Charmante Maison Traditionnelle Neuve de 78.86m² sur un Terrain de 191m²
Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2025, est un véritable bijou en plein cOEur de Los Masos. Offrant une surface habitable de 78.86m² sur un terrain de 191m², cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, maison sous la norme RT2020 et également sous décennale.
Au sein de cette maison, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon lumineux de 30.17m², un palier, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. L'agencement en plain-pied rend cette maison accessible à tous, facilitant ainsi la circulation et l'organisation de l'espace de vie.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est également un point fort avec un interphone installé.
Idéalement orientée, la maison est exposée à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un ensoleillement agréable et de belles vues sur le jardin.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Los Masos, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve alliant charme traditionnel et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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FAISSAL AZARGUI - IAD

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