Vente maison 346 500 €

79 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

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4 386 €/m²

Wright French Properties

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Description

Emplacement idéal… Cette maison est à seulement 5 minutes à pied de la plage. Idéale pour les vacances ou la location. Située dans un lotissement cette maison de 79 m2 dispose d'un petit jardin privé. Vous pouvez rejoindre à pied les commerces, les restaurants, le port et la plage. C'est un investissement idéal, car le golf et le zoo sont à proximité. Inutile de dépenser des millions pour être proche de la plage ! Proposée pour une vente rapide, elle comprend une entrée avec terrasse/véranda couverte, une cuisine, un salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un escalier mène à trois chambres doubles et une salle d'eau, WC. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. Il y a une place de parking privée. N'attendez plus ! Je dispose d'autres photos et vidéos de cette maison proche de la plage de La Palmyre, en Charente-Maritime.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement entre 3 591 et 4 859 € par an.
Prix moyens de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE G600 GES C20

Publiée le 22/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 164 - Réf Superimmo : ANVXZI9HU

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 4 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

600 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 591 € / an

Maximum : 4 859 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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