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20
Vente maison 228 900 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Gua (17600)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Gua (17600)
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- 2 897 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE GUA, en exclusivité, maison de plain pied entièrement rénovée, construction année 2006, composée d'une entrée ouverte sur séjour de 37m² avec cuisine équipée/aménagée, sortie sur jardin plein sud-est/sud, dégagement, trois chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Garage avec accès direct à la cuisine. Place de stationnement. Jardin privatif de 402m².
Située dans une petite copropriété calme et très bien entretenue à 700 mètres des premiers commerces et 1500 mètres du centre ville.
Demandez nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien parties communes, pompes de relevage, electricité des parties communes ) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.925268
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340934101247 - Réf Superimmo : ANVXZMAXK
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| Prix de vente : 228 900 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780,96 € / an | Taxe foncière : 600 € |
8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 402 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
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