Vente maison 370 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Biot (74430)

Située à Le Biot, cette maison individuelle neuve de 2023 vous offre 79,4?m² habitables dans un environnement calme et ensoleillé.
Conçue avec soin et performance, elle dispose d’une isolation haut de gamme, d’un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d’une VMC simple flux raccordée et d’un ballon d’eau chaude intégré. Le confort d’été est optimal grâce à la bonne inertie du bâtiment, ses volets extérieurs et son orientation traversante.
Estimation énergétique basse : entre 511?€ et 691?€ par an.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques?minutes des stations de ski du Roc d’Enfer, les Gets, Morzine, Avoriaz et 20?min du lac Léman.
Un bien rare, économe et durable, prêt à habiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193 - SAFTI – MEDELICE Cedric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CEDRIC MEDELICE - SAFTI

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