Vente maison 349 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LA TESTE 33260 EXCLUSIVITE ! Quartier calme et recherché , proximité centre ville et écoles, jolie maison en duplex de 79m2 environ . Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour/salon, cuisine équipée à neuf, le tout exposé plein ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. A l' étage vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une petite alcôve en guise de bureau. Une terrasse et un garage de 15 m² avec un jardin agréable et bien exposé . Possibilité d'agrandissement , plans sur demande. Idéal 1er investissement et résidence secondaire/investissement locatif. N'hésitez plus et contactez votre agence ERA SUD BASSIN au 05.57.63.34.98 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 418 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

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