Vente maison 163 500 €

79,61 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guégon (56120)

Au coeur du charmant bourg de GUEGON et ses commerces (boulangerie, supérette, maison de santé...), à proximité immédiate de la cité médiévale de JOSSELIN avec son château et le Canal de Nantes à Brest, cette maison indépendante des années 80 à vendre, saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose : - au rez-de chaussée : d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et insert à bois, d'une cuisine sur jardin, une chambre et un w.c. et lavabo. - A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains spacieuse, et un grenier semi-aménagé. Sous-sol intégral de 50 m² avec espace buanderie, portail motorisé. Jardin clos de 730 m² et arboré. Tout à l'égout. A VISITER SANS TARDER ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 163 500 €

Prix au m² : 2 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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