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Vente maison 291 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grosbreuil (85440)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grosbreuil (85440)
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- 3 684 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison récente de plain-pied, RT 2012 , avec jardin et garage à Grosbreuil
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, située dans la paisible commune de Grosbreuil. Articulée autour d'un concept contemporain et bénéficiant d'un aménagement fonctionnel, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
La surface de 78,57 m² vous offre une entrée avec placards, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
Les chambres sont équipées de dressing pratique, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale de vos effets personnels. La maison est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement.
Ce bien peut être vendu meublé.
Profitez des belles journées ensoleillées grâce à votre jardin restant à arborer selon vos envies où il fera bon se détendre ou organiser des moments de convivialité en extérieur.
Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous satisfaire : fibre optique installée, chauffage individuel avec insert et radiateurs, alimenté à l'électricité et aux granulés de bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy et de l'école, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et à seulement 20 minutes de la plage des Sables D'Olonne.
Profitez d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de plain-pied pleine de charme à Grosbreuil. Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/08/2025 -
Réf. agence : 1830167 - Réf Superimmo : ANVXZBNOU
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| Prix de vente : 291 000 € | Prix au m² : 3 684 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 473 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2022 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2022.
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