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Vente maison 168 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Danzé (41160)

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  • 2 127 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Damien Gosse - iad

Damien Gosse - iad

8 avis
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Description

iad France - Damien Gosse vous propose: Charmante longère de plain-pied sur plus de 6 000 m² de terrain !
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère de 79 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Le chauffage principal est assuré par le bois, et la fosse septique est conforme.
Côté annexes, vous profiterez d’une grande cave et de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités : ancienne écurie d’environ 40 m², porcherie de 23 m², espace de stockage de 19 m², ainsi qu’un vaste hangar d’environ 150 m² — parfait pour les bricoleurs.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la campagne et un bien avec du potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1899346 - Réf Superimmo : ANVXZYX1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 065 m²Année de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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