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Vente maison 161 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cuigy-en-Bray (60850)

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  • 2 038 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cedric Duval - iad

Cedric Duval - iad

69 avis
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Description

iad France - Cedric Duval vous propose: Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Cuigy-en-Bray – 79m² habitables + grande dépendance
Découvrez cette adorable maison de plain-pied située à Cuigy-en-Bray, offrant 79m² habitables et un énorme potentiel d’agrandissement grâce à sa grande dépendance attenante.
** Points forts **
- Maison entièrement rénovée
- Grande pièce de vie lumineuse
- Volets roulants électriques
- Dépendance de 170m² env. (Agrandissement ou activité possible)
- Jardin clos + vaste parking
- Combles aménageables
- Classe énergétique en C
** Description du bien **
- Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 62m², lumineuse et ouverte, comprenant :
- Séjour / salon
- Cuisine ouverte
- Accès direct à la dépendance
La maison dispose également de :
- 1 chambre de plain-pied
- 1 salle d’eau avec WC
- Combles aménageables permettant de créer une chambre supplémentaire
Accolée à la maison, accessible depuis l’intérieur, cette vaste dépendance offre :
- Un potentiel d’agrandissement exceptionnel
- La possibilité d’y créer un atelier, un espace professionnel ou un stockage important
** Extérieur **
- Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours
- Grand parking d’environ 300m², pouvant accueillir plusieurs véhicules
** À prévoir **
- Fosse septique non conforme
Un vrai potentiel pour ceux qui cherchent une maison rénovée, lumineuse et évolutive !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1901077 - Réf Superimmo : ANVXZZS8J
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 193 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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