Vente maison 260 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coupvray (77700)

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant environ 79 m2 habitables, nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante dessert un lumineux salon/salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle et bien agencée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique.
À l'étage : deux chambres spacieuses avec vue dégagée vous offrent un espace nuit confortable.
Côté extérieur : un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un cadre apaisant et préservé.
Confort moderne : double vitrage, poêle à bois chaleureux et pompe à chaleur réversible garantissent bien-être et économies d'énergie toute l'année.
À prévoir : ravalement de façade.
Cette maison totalement indépendante allie intimité, praticité et confort dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement.
Une visite s'impose !
Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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OLIVIER BADET - WINKEY

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