Vente maison 99 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamberet (19370)

Maison en pierres
Belle construction des années 60 de 79 m² habitables avec balcon sur jardin clos de 1385 m² avec puits connecté à la maison. Vaste sous-sol avec garage, cave à vin et chambre d'appoint. A l'étage : entrée, cuisine, séjour sur balcon, deux chambres sur jardin, sdb et wc. Combles. Joli jardin avec dépendance en parpaing. Chauffage central fuel. Double vitrage récent en PVC. Réf : 1735 T
N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle!
Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible avec arbres matures (chataigniers) situés à quelques pas.
Réf : 1737 T
Prix : 99 000 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 90 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²
Taxe foncière : 188 €

Consommation d'énergie

Consommation 606 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	173 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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TREIGNAC IMMOBILIER

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