Vente maison 142 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON - PLAIN PIED - 80 M2 ENV – TERRAIN 515 M2 ENV - BEAU POTENTIEL - GARAGE - CABANON
Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de Chaillé-les-Marais pourrait bien vous séduire.
Elle se compose actuellement :
- D’une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux,
- D’une cuisine aménagée et équipée,
- D’une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses,
- D’un WC séparé et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage
Un garage et un cabanon complètent l’ensemble.
- Bon à savoir : des travaux sont à prévoir, notamment une redistribution des espaces pour optimiser le potentiel de la maison.
- La toiture sera refaite en juillet 2025 – un vrai plus pour l’avenir !
Chaillé-les-Marais, charmante commune du Sud Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 797 € / m²

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MARIE-NOËLLE COLLIGNON - IAD

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