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Vente maison 330 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brunoy (91800)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brunoy (91800)
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- 4 177 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Forget vous propose: Maison individuelle avec cour, jardin et très grand garage, en excellent état, divisée ainsi : entrée menant à la pièce de vie de 39 m2 incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exposée Est. Au même niveau se trouve la salle d'eau avec lavabo, douche et WC.
Un escalier mène à l'étage très lumineux. Le palier dessert une chambre de 10 m2 avec un bureau attenant de 5 m2 environ et une mezzanine, idéale pour une salle de jeux pour enfants, puis une deuxième chambre mansardée de 13 m2 environ (19 m2 au sol) avec placards et une salle de bains moderne, avec baignoire et WC.
Maison édifiée sur sous-sol carrelé avec fenêtres, divisé en un débarras, une chaufferie-buanderie, une pièce de 13 m2 avec chauffage et placards, et également une cave. Cour pavée pour plusieurs véhicules. Bassin devant terrasse.
Annexes :
Garage triple attenant, avec atelier et grenier, grande porte électrique.
Cabanon dans le fond du jardin.
Les plus de cette maison :
- surface utile de 138 m2
- isolation des murs intérieure
- double-vitrages en aluminium imitation bois
- marbre et parquet au sol
- porte électrique sur garage
- cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse
- système de filtration d'eau
- Grand hangar permettant du stockage, idéal pour y garer des voitures, faire de la mécanique
Maison qui mérite le détour, au vu de son excellent état et de ses atouts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808471072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1887581 - Réf Superimmo : ANVXZYMJ5
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 357 m² | Année de construction : 1953 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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