Vente maison 218 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

Brégy (60440)

iad France - Jean-Christophe Chague vous propose: Coup de cOEur assuré ! Maison lumineuse sans travaux, avec jardin clos
À seulement quelques minutes des commodités, venez poser vos valises dans cette jolie maison élevée sur sous-sol, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir !
Vous allez aimer :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.
Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne), dressing et WC séparés.
À l’étage, deux belles chambres idéales pour enfants, invités ou télétravail.
Le tout sur un beau terrain clos de 550 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une piscine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un cadre agréable et sans mauvaises surprises.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Cette maison n’attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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