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Description

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène, découvrez cette charmante maison de 79 m2 habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse.
Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien.
La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée.
Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Avec ses 79 m2 habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé.
Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316
Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LVMA60112320 - Réf Superimmo : ANVXZZF3O
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,05 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19001 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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