Vente maison 127 800 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Baudres (36110)

Notre agence NESTENN vous propose sur la commune de Baudres : Longère d'environ 79m² composée au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, une pièce de vie d'environ 27m² avec poêle à bois, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC. A l'étage un couloir desservant une chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambre d'enfant. Au niveau des extérieurs vous profitez de nombreuses dépendances : cave, garage, appentis, cuisine d'été. Jardin entièrement clos et arboré avec de nombreux fruitiers et un puits fonctionnel ! Aucun travaux à prévoir : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage bois, assainissement individuel. Située dans un environnement calme entre Valençay et Levroux où vous retrouverez tous les commerces de proximités et écoles ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 127 800 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Taxe foncière : 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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NESTENN CHABRIS

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