Vente maison 559 000 €

79,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

MAISON DE VILLE À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
Michael Zingraf Real Estate vous présente cette maison de ville située au cœur du quartier de l'Aiguillon, à deux pas des commerces et du port, et à moins de 10 minutes à pied de la plage.
Cette maison entièrement rénovée offre environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose un séjour exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres et une salle d'eau.
Avec son agencement optimisé et son faible entretien, cette maison se vit comme un appartement, tout en bénéficiant des avantages d’un logement indépendant.
Un garage complète ce bien.

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Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 7 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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