Vente maison 149 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

59150 – Wattrelos / secteur Sapin Vert : Maison 2 chambres rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent une maison des années 30, rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Atouts du bien :
•Grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale
•Pièce supplémentaire de 12 m² au rez-de-chaussée : bureau, salle de jeux ou atelier
•2 chambres et salle de bains à l'étage
•Vaste palier de plus de 12 m², aménageable en chambre d'appoint, dressing, bureau, ou coin lecture
•Terrasse de 15 m² à l'étage
•Bon état technique : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière basse température
•Possibilité de garage
Une maison prête à vivre, fonctionnelle et lumineuse, il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je me ferai un plaisir de vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 910 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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MAGALI BIGOTTI - EFFICITY

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