Vente maison 65 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villevocance (07690)

Maison de village à réhabiliter Idéal investisseur ou 1er achat
Située au cœur du charmant village de Villevocance (07), à moins de 10 min d’Annonay, cette maison de 78 m2 sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation.
Disposition actuelle :
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Salon indépendant
3 chambres réparties sur les étages
Cave en sous-sol
Maison reliée au tout-à-l’égout
Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses aides à la rénovation peuvent être mobilisées (MaPrimeRénov', CEE…). Une opportunité idéale pour un bricoleur, un primo-accédant motivé ou un investisseur.
Rentabilité estimée à environ 7% brut sur projet locatif, dans une commune vivante et bien équipée (écoles, commerces, pharmacie, médecins…).
Environnement proche de la nature, avec accès rapide aux chemins de randonnée.
Une belle base à réinventer selon vos projets ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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ANGÉLIQUE GUDFIN - IKAMI

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