Vente maison 170 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villers-Saint-Paul (60870)

iad France - Maguy Ramassamy vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette maison sur 2 étages avec de grands volumes édifiée sur sous-sol compartimenté en 3 caves.
Située dans un quartier calme de Villers St Paul, on accède à la mairie, aux 2 hypermarchés et autres commodités à 5 mn à pied.
Au RDC, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour, un vestiaire avec possibilité de recréer un WC comme avant, une grande cuisine qui donne sur une cour arrière.
Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou pièce de jeux, une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage, une pièce sur toute la surface comprenant actuellement, un espace musique, un dressing et une suite parentale.
Les plus :
* Double vitrage
* Toiture refaite en 2021
* Poële à granulés
* cuisine équipée et meublée
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy Ramassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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MAGUY RAMASSAMY - IAD

Siren : 901953588

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