Vente maison 263 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

À proximité immédiate de Tournefeuille et du Lac de la Ramée, cette jolie maison d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort.
Située dans une résidence calme, avec piscine et gardien, elle se distingue par son jardin privatif de 60 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon, sans vis-à-vis.
La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur le salon selon vos envies d'aménagement, offrant ainsi un bel espace de vie modulable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble de la maison est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, accessible également depuis la maison, offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable.
Une maison qui allie praticité, confort et emplacement recherché…
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 2595

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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