Superimmo
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Vente maison 410 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 5 256 €/m²
  • Exclusivité
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

MAISON 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES AVEC JARDIN
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous propose cette maison très bien située au calme à 7 minutes à pied du centre ville de Soisy-sous-Montmorency.
Très bien entretenue, lumineuse, construite sur un sous-sol total, cette maison mitoyenne d'un seul côté est constituée ainsi :
- Sous-sol : Garage avec portail motorisé, buanderie, dégagement avec accès jardin et accès maison.
- Premier niveau : une entrée distribue des toilettes séparées, une cuisine indépendante avec accès jardin, un grand séjour/salle à manger traversant.
- Au second niveau, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec toilettes intégrés
Les combles sont aménageables.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse pour vos déjeuners et diners lors des beaux jours.
La maison à bénéficié d'une rénovation totale il y a quelques années.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Eden de même que sur une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs chaque vendredi matin.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1670FJST - Réf Superimmo : ANVXZ1I7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
366 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/1965.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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