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Vente maison 299 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saxel (74420)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saxel (74420)
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- 3 833 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier,
Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel.
Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant).
A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres.
Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.
La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021.
A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m².
De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison.
N'attendez plus, contactez nous !
Référence agence : 6594
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : SFWR-UXR-4LP - Réf Superimmo : ANVXZZ15W
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 833 € / m² |
| Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 747 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 949715007 - N° de carte professionnelle : 7401 2023 000 000 036
04 50 95 03 03
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