Vente maison 274 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison de plain-pied proche du centre ville de notre belle commune de SAUJON.

Vous trouverez à pied tous les commerces, la gare et le port de Saujon.
À quelques km du bord de mer avec les plage de ROYAN.

Cette maison est dans un état IRRÉPROCHABLE et possède un garage de 38m2 avec un étage aménageable.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, un pôele à bois et un accès sur une terrasse.
Un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle de douche, une buanderie/cellier et un wc indépendant.

Une visite s'impose. Contactez-nous pour un rendez-vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE

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