Vente maison 315 000 €

78,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant pavillon en deux faces et de plain pied niché dans un quartier résidentiel calme et privilégié sur la commune prisée de Sainte-Marie-la-Mer. L'entrée se fait par une vaste terrasse parfaitement aménagée, offrant deux espaces distincts : un coin dînatoire protégé par une pergola bioclimatique, et un espace détente idéal pour les bains de soleil. À l'arrière, une seconde terrasse équipée d'un barbecue est prête à être agencée selon vos envies. En entrant, la maison ce compose d'un salon séjour spacieux et lumineux d'une superficie de 34 m2, d'une cuisine équipée et séparée donnant un accès direct à la terrasse arrière, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un toilette indépendant, d'un cellier, et de trois chambres confortables avec placard. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité, et contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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