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Description

Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose cette jolie maison près de la mer ,à 10mn de St Valery sur Somme comprenant : -en rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, wc , une cuisine équipée et une salle à manger au rez de chaussée Au premier étage, une mezanine, une chambre et un palier. Chauffage central électrique et poele à granulés. Dépendance aménagée en un studio avec coin cuisine et salle d'eau. Terrain d'environ 2000 m2 Classe énergie D Cette maison est idéale pour une location vacances, avec un fort potentiel de rentabilité grace à sa localisation et ses équipements. Accès facile aux activités nautiques et aux célèbres phoque de la Baie.. Proximité de la plage : vous pourrez découvrir la Baie de Somme. IDEAL INVESTISSEURS !! PRIX : 234380 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 2451 Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: false - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2451 - Réf Superimmo : ANVXZ7X66
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Caractérisques
Prix de vente : 234 380 € Prix en baissePrix au m² : 3 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1992
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 5,3%

234 380 €
31 juillet 2025
247 500 €
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