Vente maison 270 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

SAINT ORENS, Ce charmant pavillon, d'une surface habitable d'environ 78 m², se distingue par une disposition fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine fermée, entièrement équipée, un séjour spacieux de 27m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placard, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, un garage vient completer ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Les prestations de ce bien incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que des volets roulants manuels. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et lino dans les chambres. Les murs alternent entre peinture moderne et papier peint, selon les pièces. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et bien exposé. Bien soumis au régime de la copropriété : charges de copro environ 300 € / an, pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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