Vente maison 173 600 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maclou-la-Brière (76110)

À vendre – Maison lumineuse avec jardin, au calme – Axe Goderville / Fauville-en-Caux.
Située dans un charmant village paisible entre Goderville et Fauville-en-Caux, cette agréable maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant.
Elle offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, salle à manger et salon avec insert , complété par une chambre de plain-pied et salle de douche . À l'étage, deux pièces sous comble peuvent accueillir des chambres d'enfants ou faire office de bureaux.
Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour un premier achat.
La propriété dispose également de dépendances, idéales pour le stockage, atelier ou du rangement supplémentaire.
Un bien à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913691838
RCP Groupama.
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Prix de vente : 173 600 €

Prix au m² : 2 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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