Vente maison 92 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Charmante maison en pierre au fort potentiel
Avec 78 m2 habitables, cette maison se compose actuellement de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies, dont un séjour avec cheminée, deux chambres, une bureau une salle de bains, et une cuisine à remettre au goût du jour. Charme de l'ancien garanti avec ses poutres apparentes et ses volets bois d'origine !
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 509 m2 constructibles, plat et verdoyant, parfait pour un jardin, un potager ou simplement profiter de la nature environnante.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances (abris, ancienne étable...), idéales pour le stockage, des animaux, ou même des projets de réaménagement (atelier, gîte, etc.).
Les plus :
Maison en pierre avec façade pleine de cachet
Beaux volumes à exploiter
Environnement calme et verdoyant
Dépendances variées
Terrain clôturé
Prévoir travaux de rénovation, mais le potentiel est au rendez-vous pour créer un véritable cocon familial ou un projet locatif à la campagne.
Electricité OK.

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Prix de vente : 92 000 €

Prix au m² : 1 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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MANSION PARIS

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