Vente maison 65 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brice (53290)

Charles Morel vous propose à la vente cette maison 4 pièces - 79 m² habitables à Saint-Brice
Cette maison individuelle construite entre 1989 et 2000 offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale confortable ou un premier achat.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 78,5 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains &## WC séparé
- Terrain : agréable espace extérieur avec potentiel d'aménagement paysager
Points forts du bien :
- Maison saine, en parpaing, architecture sobre et fonctionnelle
- Double vitrage PVC déjà installé
- Isolation en toiture existante (30 cm)
- Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien
? Pour toute information ou pour organiser une visite :
Charles Morel - 3G IMMO
? 06 38 55 53 55
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Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLES MOREL - 3G IMMO

Siren : 900 233 8 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709

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