Vente maison 145 000 €

78 m²

3 chambres 3 ch

Rancon (87290)

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1 859 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique maison mitoyenne dans un hameau de Rancon, offrant 3 chambres, un garage, un atelier et un cadre de vie paisible avec 1,8 hectares de terrain.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée.
Le premier étage comprend une chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres.
Une grange attenante offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'augmenter la surface habitable (sujet à autorisations nécessaires) car celle-ci communique avec le rez-de-chaussée de la maison.
Le terrain comprenant un puits et s'étend sur 1,8 hectares, avec différentes parcelles, idéal pour l'élevage d'animaux ou d'autres petites activités agricoles.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente et est en très bon état.
En fonction de l'offre, la maison peut être vendue meublée avec certains équipements de jardinage, offrant ainsi une solution clé en main pour profiter pleinement de ce cadre calme.
Le grand village de Rancon avec ses restaurants et ses promenades est à seulement 4km. Villes plus importantes à 15 minutes avec toutes les commodités et gare SNCF.
L'aéroport de Limoges est à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 145 000 €
Prix honoraires exclus : 133 028 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI74607 - Réf Superimmo : ANVXVIW1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²

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78 m² - 3 chambres - ter. 18 012 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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