Vente maison 170 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oresmaux (80160)

iad France - Sophie DARRAS vous propose: En exclusivité à Oresmaux !
À seulement quelques minutes de l’A16 et d’Amiens Sud, cette ancienne maison de ferme de plain-pied propose environ 78 m² habitables avec une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et deux chambres.
L’étage, d’environ 88 m² au sol, reste à aménager selon vos envies : vous pouvez y créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace détente ou tout autre projet.
La maison est implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m² avec un hangar agricole, d’anciennes étables, une cave, un garage et un abri, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou des projets annexes.
Elle bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels, du chauffage fioul et bois, de la fibre et du tout-à-l’égout (hors évacuation de la douche).
Cette maison pleine de potentiel et d’espace attend juste votre touche personnelle. Appelez-moi dès maintenant pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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SOPHIE DARRAS - IAD

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