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Description

Situé dans une impasse paisible, à deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de plain-pied, niché dans une maison divisée en seulement 2 lots.
Les atouts qui vont vous séduire :
Rénovation complète et soignée : aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau actuelle et des toilettes séparées.
Un jardin privatif pour savourer vos moments de détente au soleil.
Un garage fermé + un cellier pour allier confort et rangement.
Climatisation réversible, gage de bien-être en toute saison.
Copropriété intime (2 lots seulement) : tranquillité assurée, faibles charges et vraie sensation d'indépendance.
Un bien rare sur le marché narbonnais, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite !
Référence agence : 593

Publiée le 25/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 383B-NHR-PJO - Réf Superimmo : ANVXZ51LK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / anTaxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 384 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 6%

235 000 €
25 juillet 2025
249 900 €
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