Vente maison 347 490 €

78,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Nantes sud, Idéalement située, au calme, venez découvrir notre nouvelle exclusivité, charmant plain-pied rénové comprenant : une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour, avec poêle, une chambre, un bureau ou une deuxième chambre en enfilade, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de plus de 500 m² une dépendance d'environ 25 m² et un garage complètent ce bien. Profitez du calme de la campagne avec toutes les commodités de la ville, A pied du busway, proximité du quartier du Lion d'Or, ainsi que de l'école Alice Milliat et lycées (Joliverie et Bourdonnières) (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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NESTENN NANTES SUD

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