Vente maison 129 000 €

78 m²

6 pièces 6 p

Mouvaux (59420)

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1 654 €/m²

L'Agence de Mouvaux

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Description

Maison de 78m2 - 5 chambres
Idéalement située à la lisière de Mouvaux (à 12 minutes à pied du tramway Faidherbe et 10 minutes à pied du métro)
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d'une salle de douche et de WC séparés.
Le palier du premier étage dessert deux chambres spacieuses.
Au second étage, deux autres chambres spacieuses avec dressing plus une chambre passante.
Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, chauffage électrique.
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Consommation énergétique : 239kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2 /m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 € et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 8,4% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXZSIKH

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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