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Description

Pour les passionnés de plein air et de tranquillité, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Située à la lisière d'une forêt, cette maison d'environ 78 m² comprend deux chambres et de belles dépendances, le tout sur plus d'un hectare de terrain entièrement clos. Ce cadre privilégié, où règnent calme et verdure, est idéal pour accueillir vos chevaux, vos animaux ou simplement pour profiter d'un grand espace en harmonie avec la nature. La maison, saine et fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. A seulement dix kilomètres d'Illiers-Combray et de ses commerces, elle offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des commodités. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux en quête d'espace, d'authenticité et de liberté.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8045 - Réf Superimmo : ANVXS1K6A
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 € Prix en baissePrix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 11 002 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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