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Vente maison 152 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Thieulin (28240)

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  • 1 949 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thibault Orfait - iad

Thibault Orfait - iad

11 avis
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Description

iad France - Thibault Orfait vous propose: À seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure, avec ses commerces, son collège, sa gare et sa pharmacie, venez découvrir ce pavillon chaleureux offrant 78 m² habitables et 110 m² de surface utile.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte, prolongée par un salon/séjour de 40 m², lumineux et agréable, chauffé par un poêle à bois apportant confort et économies.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis.
Un double garage attenant vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou pièce annexe selon vos besoins.
L’extérieur propose un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison en parfait état — aucun travaux à prévoir.
Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901138 - Réf Superimmo : ANVX1000J4
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 873 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 541 € / an
Maximum : 2 085 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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