Vente maison 115 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Landéhen (22400)

A vendre - Maison secteur Landéhen - 3 chambres - 1 bureau - Terrain de 1 600m2 - Dépendances
Venez découvrir cette charmante maison à rénovée située sur la commune de Landéhen (22), idéale pour une première acquisition ou pour une petite famille à la recherche de calme et d’espace.
Édifiée en 1961, cette maison d’environ 80 m2 habitables offre un bel espace de vie d’environ 35 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec accès au jardin, ainsi qu’une salle d’eau à rénover et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 600 m2, avec une dépendance et un hangar à réhabiliter, parfaits pour le stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
✨ Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Landéhen !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Anaïs Charloteaux au 06.21.86.33.72 ou par mail à .
(5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 110 000 € NV)
Visites possibles du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: te web:

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Prix de vente : 115 500 €

Prix au m² : 1 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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