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Vente maison 299 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Roquebrussanne (83136)

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  • 3 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Alexandra HENRY - iad

Alexandra HENRY - iad

5 avis
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Description

iad France - Alexandra Henry vous propose: Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à quelques minutes à pieds des commodités du village de la Roquebrussanne, cette maison qui profite d'un emplacement idéal est faite pour vous.
Imaginez chaque matin, une vue dégagée sur cette charmante commune varoise, dans une demeure de 78m² de plain pied offrant:
- une pièce de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte,
- une suite parentale ouvrant sur la terrasse,
- une seconde chambre avec grand placard.
- une salle d'eau avec toilette
- une pièce fermée attenante avec évacuation d'eau et électricité permettant l'aménagement d'une buanderie de belle superficie.
L'espace de vie ainsi que la seconde chambre profitent d'une climatisation réversible et du chauffage au sol.
Le terrain arboré de plus de 4 600m² vous garantira une précieuse tranquillité, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de notre doux climat tout au long de l'année.
Vous souhaitez en découvrir davantage? Alors appelez moi rapidement pour plus de renseignements ou venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 1828321 - Réf Superimmo : ANVXZDG61
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 670 m²Terrasse
Année de construction : 1994Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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