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Vente maison 370 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 744 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Fatima TAOUALIT - iad

Fatima TAOUALIT - iad

49 avis
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Description

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Quartier Petit Marseille, à 10 min à vélo du centre-ville de la Rochelle.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, je vous propose cette maison de plain-pied de 78 m2.
Entourée par son joli jardin à l'avant et à l'arrière, la maison est traversante et est baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante qui donne accès à la cuisine aménagée.
Ces 2 espaces de vie vous permettront d'accéder au jardin arrière, avec sa piscine.
Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec WC
Au fond du jardin : une dépendance de 18 m2 idéal pour le stockage + un auvent
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 1865206 - Réf Superimmo : ANVXZNP52
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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