Vente maison 364 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

MAISON A VENDRE à LA PLAINE SUR MER, à 100 m de la plage du Cormier. Charmante maison brévinoise rénovée avec goût et à proximité des commerces de Tharon-Plage, cette jolie maison de style brévinois offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de mer et de tranquillité. Elle allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Côté intérieur : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres avec placard Une salle d'eau moderne WC indépendant (lave mains). Côté extérieur : Une grande terrasse de 65 m², exposée sud-est. Un terrain clos d'environ 530 m², facile d'entretien Un abri de jardin pratique pour le rangement. (eau + électricité / possibilité d'aménagement) GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI THARON PLAGE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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VIVRE ICI - THARON

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