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Vente maison 350 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Flotte (17630)

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  • 4 487 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Julien TROUSSET - iad

Julien TROUSSET - iad

49 avis
06 09 94 42 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien TROUSSET vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 350 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 06 Janvier 2026 à 11h55
Fin des offres d'achat en ligne : 07 Janvier 2026 à 23h55
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
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Idéale pour venir profiter de la douceur de vivre de l'île de ré, que ce soit pour un pied à terre ou pour investir ou encore pour établir sa résidence principale, cette maison rénovée saura vous séduire.
Emplacement premium, dans une petite ruelle au calme et en plein coeur de la Flotte, à 2 minutes à pieds des commerces.
Intégralement rénovée en 2024, cette maison dispose de 2 grandes chambres avec salle d'eau commune et WC, une large et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Un WC indépendant et un cellier complète le bien.
Dossier complet disponible.
Zone non inondable
La personne morale, propriétaire, dispose de l'agrément pour location de meublé de tourisme
Acquisition du mobilier possible également
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1891071 - Réf Superimmo : ANVX100XK9
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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