Vente maison 352 500 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE, quartier Bas Brivin, à 10 minutes du centre de La Baule et de ses plages, à 5 minutes des commerces, charmante maison 5 pièces construite année 1960, couverture tuiles, sur un beau terrain exposé SUD de presque 1000 m².
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur cuisine équipée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes et une buanderie. Un garage attenant et un grenier complètent l'ensemble. Prévoir travaux.
Le jardin bénéficie d'un puits pour l'arrosage et d'une bonne exposition.
Les + : quartier calme et maison sans vis-à-vis, possibilité d'extensions, voire division parcellaire. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326 - SAFTI – REVERDY Francine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 352 500 €

Prix au m² : 4 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCINE REVERDY - SAFTI

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