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Vente maison 44 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hirson (02500)

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  • 564 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Karine MUSA - Optimhome

Karine MUSA - Optimhome

10 avis
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Description

LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2013 !
Maison louée aux mêmes locataires depuis 2013, offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine/salle à manger, véranda, WC
- au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains
- au second étage : grenier
Cave.
Cour avec terrasse, pergolas et appentis.
Loyer 420 € + 20 € charges
DPE à venir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 591387 )

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 830031896608 - Réf Superimmo : ANVXZCQSU
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 564 € / m²

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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