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Vente maison 137 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Herly (62650)

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  • 1 756 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Isabelle Parment - iad

Isabelle Parment - iad

22 avis
06 58 04 53 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Parment vous propose: ~ NOUVEAUTE A SAISIR ~
Située sur la commune de HERLY (62650), petite village à 7 minutes d'HUQUELIERS et 20 minutes de MONTREUIL où il fait bon vivre, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle de plain pied à rénover avec énorme potentiel !
~ IDEAL INVESTISSEURS, ARTISANS ou PROJET FAMILIAL ~
* SES PRINCIPALES CARACTERISTIQUES:
- 78 m² sur une belle parcelle de798 m².
- Combles aménageables de 44m² pour augmenter facilement la surface
- Surfaces totale de 117m² de dépendances
- Mais aussi un hangar de 202 m² sur dalle béton (gros + pour stockage ou rendement locatif )
* La maison se compose d' :
- Une cuisine séparée
- Un salon de 14 m²
- Une salle à manger de 27 m²
- 2 chambres de 10 et 11m²
- Une salle de bain
- Un WC
- Espace jardin accessible à l’arrière du hangar
- Grand espace de stationnement
* SES POINTS TECHNIQUES :
- Assainissement fosse septique non conforme
- Chauffage fioul
- Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrages
- Volets manuels et électriques
Vous l'aurez compris, ce bien est une réelle opportunité à saisir comme il se fait rare sur la marché, alors n'attendez plus et contactez moi vite pour une visite ou plus amples renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1820350 - Réf Superimmo : ANVXZ8BOK
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 798 m²Année de construction : 1952
Chauffage au fuelCuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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