Superimmo
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Vente maison 280 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gouesnou (29850)

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  • 3 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GOUESNOU - CENTRE VILLE ***** Célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'une maisonplain pied récente de 2019 où poser vos meubles? Stop ! Cette maison est faite pour vous ! La pièce de vie de 35m² est idéalement exposée sud. La salle d'eau avec wc est pratique et les 3 chambres confortables. Le cellier et le garage vient compléter cette pépite. LES PLUS : excellent DPE, pompe à chaleur, domotique et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! SURFACES - utile 110m² - habitable 77m² - pondérée 78m².. DPE : A (63) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 490€ et 710€ (chauffage entre 270€ et 370€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 265000 € net vendeur (5.66%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188895-313517 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 313517 - Réf Superimmo : ANVX10018N
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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